Comment travaillons-nous?

 

En Espagne, les agents immobiliers travaillent différemment que chez nous. Un agent immobilier en Espagne prend des biens en vente et fait des arrangements financiers avec la partie cédante, il propose alors ce bien à la vente, commission incluse, aux candidats acheteurs. Bien que l’agent tienne à cœur l’intérêt des deux parties, une préférence va tout de même vers la partie acquéreuse

L’achat d’un bien nécessite de sérieuses investigations en ce qui concerne la légalité du bien, s´il y a des héritiers sur ce bien en cas de décès, les titres de propriété, les dettes etc. etc. N´agissez donc jamais seuls, faites-vous assister par quelqu'un qui vous conseillera en toute connaissance de cause, c’est dans votre intérêt !

Comment travaillons-nous? Acheter une maison en Espagne ? Comment, où, quoi, quand ? Ce sont les premières questions à se poser. Possibilités : vous allez sur le net et cherchez des biens, sélectionnez ceux qui vous intéressent, vous vous orientez, cela marche mais par après ? Quelle agence ? Une ou plusieurs agences ? un agent espagnol ou un agent de votre pays ? Tout ceci n’est pas évident et demande beaucoup de temps.

Vous pouvez aussi vous rendre en Espagne et aller d’agence en agence, visiter des biens. Au final, à qui allez-vous confier votre argent ? Le marché immobilier est vaste, en pleine expansion et plein d’embuches. Quels sont les vices cachés ? est-ce que tout est enregistré légalement ? Tout propriétaire vous répondra : oui, mais par après, chez le notaire, après avoir payé un premier acompte la vérité éclate ! Vous comprenez l’espagnol ou l’anglais ? Vous allez dépenser votre capital à l’étranger, raison de plus pour bien faire attention.A chaque nouvelle agence, vous racontez vos souhaits, et souvent vous rencontrerez les mêmes propriétés chez différents agents. Plus tard, vous ne saurez plus de quel bois vous chauffez ! C´est pourquoi, nous vous conseillons de prendre un bon départ, d´établir des contacts et de décider avec quel un agent immobilier vous allez travailler, celui en qui vous aurez confiance, qui se tient aux accords conclus et qui vous tient au courant des progrès.
 

  • Vos courriel seront traitées personnellement c.à.d. envoi de photos et toute information concernant le ou les biens que vous avez sélectionné(s) sur notre site web.
  • En remplissant le formulaire de contact www.casalasdunas.com/form il est possible de faire connaître vos desideratas et préférences.
  • Si c’est votre souhait nous pouvons prendre rendez-vous, sans aucune obligation de votre part, chez vous ou chez nous dans nos bureaux. Cela ca vous permettra de mieux faire connaissance avec notre équipe et vous pourrez juger de notre professionnalisme.
  • Si vous désirez continuer votre recherche de biens avec nous, nous rechercherons le lieu où vous désirez vous établir et le bien qui vous sied le mieux après avoir discuter ensemble de l’aspect financier.
  • Après nous établirons un programme avec vous, le nombre de jours de visite, le nombre de biens que vous voulez visiter par jour et après nous vous accompagnerons personnellement visiter les demeures.
  • Nous prenons les frais de ses journées de visite entièrement à notre charge, comme les déjeuners et éventuellement les diners.
  • En fin de journée, nous ferons une évaluation des biens visités et adapterons le programme de la journée suivante.
  • Si vous avez trouvé une demeure qui vous convient, nous établirons un contrat de réservation ainsi le bien est retiré du marché et nous pouvons alors commencer notre enquête auprès des instances foncières pour la régistration du terrain et du bien. Cette réservation coûte 3.000 euro. Il est stipulé dans le contrat que si le bien ne satisfait pas aux normes légales cette somme vous sera reconstituée intégralement Nous pouvons vous garantir les résultats de notre enquête endéans les 6 jours ouvrables.
  • Nous investissons avec plaisir notre temps pour vous rechercher le bien de vos rêves. Au cas où vous trouvez un bien de votre côté, nous sommes prêts à prendre contact avec le propriétaire, ou agence et faire notre enquête. Ainsi, vous aurez le certitude que le bien que vous achetez est tout à fait légal. Casalasdunas est membre d’une grande organisation qui couvre toute la Costa Blanca.
  • Si vous ne trouvez pas le bien que vous recherchez ou que vous ne savez pas encore prendre de décision, nous voulons vous tenir au courant des nouvelles offres et continuerons notre recherche et vous informerons par courriel. Lors de votre prochaine visite en Espagne, nous pourrons vous accompagner pour visiter de nouvelles demeures.
  • En toute sérénité et sans aucune pression de notre part, vous pourrez prendre votre décision.
  • Après l’acquisition de votre bien nous nous installerons ensemble à table pour voir si nous pouvons vous aider en matière d´assurances et tout ce qui concerne votre bien.
  • Si notre façon de faire vous plaît, alors nous sommes votre partenaire idéal pour la recherche de votre propriété de rêves en Espagne.

 

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